होम लोन के लिए क्या क्या डॉक्यूमेंट चाहिए? ( Home Loan Ke Liye Kya Kya Documents Chahiye)

किसी भी बैंक या वित्तीय संस्थान से होम लोन के लिए आवेदन करते समय जरूरी दस्तावेजों को जमा करना आवश्यक होता है। यह दस्तावेज लगभग सभी बैंकों और वित्तीय संस्थानों के लिए लगभग समान ही होते हैं। लेकिन विभिन्न प्रकार के होम लोन के प्रकार के कारण इसमें आवश्यक जरूरी दस्तावेज भी भिन्न-भिन्न हो सकते है। 

आज हम इस लेख में उन सामान्य होम लोन दस्तावेजों के बारे में चर्चा करेंगे जिसे आपको किसी भी होम लोन के लिए आवेदन करते समय प्रस्तुत करना आवश्यक होता है। तो चलिए होम लोन के लिए क्या क्या डॉक्यूमेंट चाहिए? इसके बारे में विस्तार से जाने। 

1. होम लोन एप्लीकेशन फॉर्म:

होम लोन के लिए आवेदन करने की प्रक्रिया में सबसे पहला चरण होता है होम लोन के लिए आवेदन पत्र को भरना। इस आवेदन पत्र में ग्राहक से उसके नाम, पता, आय विवरण, रोजगार विवरण, शिक्षा विवरण और फोन नंबर जैसी सामान्य जानकारियां मांगी जाती हैं। 

इन सामान जानकारियों को आवेदन पत्र में भरने के बाद आपको इसके साथ महत्वपूर्ण दस्तावेजों जैसे- पहचान प्रमाण पत्र, पता प्रमाण पत्र, आय प्रमाण पत्र आदि के साथ आवेदन पत्र को बैंक या वित्तीय संस्थान के पास जमा करना होता है। 

2. पहचान का प्रमाण (निम्नलिखित में से कोई एक):

• पैन कार्ड
• पासपोर्ट
• आधार कार्ड
• मतदाता पहचान पत्र
• ड्राइविंग लाइसेंस

3. आयु का प्रमाण (निम्नलिखित में से कोई एक):

• आधार कार्ड
• पैन कार्ड
• पासपोर्ट
• जन्म प्रमाणपत्र
• 10वीं कक्षा की मार्कशीट
• बैंक पासबुक
• ड्राइविंग लाइसेंस

4. निवास का प्रमाण (निम्नलिखित में से कोई एक):

• बैंक पासबुक
• मतदाता पहचान पत्र
• राशन कार्ड
• पासपोर्ट
• उपयोगिता बिल (जैसे- टेलीफोन बिल, बिजली बिल, पानी बिल, गैस बिल आदि)
• किसी मान्यता प्राप्त सार्वजनिक प्राधिकरण की तरफ से आवेदक का पता प्रमाणित कोई दस्तावेज 

5. आय का प्रमाण:

नौकरीपेशा व्यक्ति के लिए:

• फॉर्म 16
• नियोक्ता/ कंपनी से सर्टिफाइड लैटर
• पिछले 2 महीनों की पेस्लिप
• पिछले 3 वर्षों का इनकम टैक्स रिटर्न
• पासपोर्ट साइज़ फोटो 

गैर- नौकरीपेशा/ स्वरोजगार वालों के लिए:

• पिछले 3 वर्षों का आयकर रिटर्न,
• कंपनी/फर्म की बैलेंस शीट और लाभ और हानि अकाउंट स्टेटमेंट (C.A. द्वारा प्रमाणित),
• बिज़नेस लाइसेंस की जानकारी,
• प्रोफेशनल प्रैक्टिस का लाइसेंस (डॉक्टरों, वकील आदि के लिए),
• बिज़नेस रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट,
• व्यावसायिक पते का प्रमाण,

6. संपत्ति दस्तावेज:

• डेवलपर को किए गए भुगतान की रसीदें (नए घर के मामले में),
• अलॉटमेंट लैटर/ बायर एग्रीमेंट,
• पिछले प्रॉपर्टी दस्तावेजों समेत टाइटल एग्रीमेंट (घर के रीसेल के संबंध में),
• प्लॉट का टाइटल एग्रीमेंट (मकान निर्माण के मामले में),
• सेल एग्रीमेंट की एक कॉपी,
• विक्रेता को किए गए प्रारंभिक भुगतान की रसीद,
• सिविल इंजीनियर/आर्किटेक्ट द्वारा कंस्ट्रक्शन एस्टीमेट प्रमाण,
• स्थानीय अधिकारियों द्वारा मंज़ूर किए गए निर्माण प्लान की कॉपी,
• प्रॉपर्टी पर अतिक्रमण नहीं होने का प्रमाण,

7. अन्य दस्तावेज:

• सभी आवेदकों/ सह-आवेदकों के पासपोर्ट साइज़ फोटो,
• स्वयं के योगदान का प्रमाण,
• पिछले 6 महीनों की बैंक स्टेटमेंट जिसमें आपके मौजूदा लोन का भुगतान रिकॉर्ड हो (यदि कोई हो),
• बैंक को चेक के माध्यम से प्रोसेसिंग फीस के भुगतान का प्रमाण ,